Cins DeÄŸiÅŸikliÄŸi :
a) Yapı kullanma izin belgeniz olan yada yapı kullanma izin belgesi yerine geçen belgesi olan yapınızın tapuya iÅŸlenmesi iÅŸlemidir.
b) Tarımsal cins deÄŸiÅŸikliÄŸi; tapunuzun tarla olan cinsinin sera, baÄŸ, bahçe vb. olarak deÄŸiÅŸtirilmesi yada tam tersi iÅŸlemdir.
c) Tapuda cinsinde yapı bulunup, zeminde bulunmayan yapıların tapudan terkin işlemi.
Ne zaman ihtiyaç duyulur.
* Yapı kullanma izninizi aldığınız yıl içerisinde yaptırılması gerekir.
* Kat Ä°rtifakından Kat Mülkiyetine geçmek için yaptırılır.
* Yapı ruhsatı (Ä°nÅŸaat Ruhsatı) alabilmek için, tapunuzun cinsi kısmında yazılı yapının terki için.
​
Ä°stenen Evraklar:
* Tapu senedi veya tapu kaydı. (webtapu üzerinden alınabilir.)
* Yapı Kullanma izni belgesi aslı yada onaylı örneÄŸi
* Vaziyet ve bağımsız bölüm planı (Tek bağımsız olan veya Kat irtifakı kurulmayan yerlerde)
* Röperli Kroki (Kat Ä°rtifaklı yerlerde)
​
Malik şahıs ise;
* Tapu sahibinin kimliÄŸi
* Vekaleten iÅŸlem yapılıyorsa. (Vekaletname örneÄŸi ve vekilin kimliÄŸi)
* Vasi veya kayyım iÅŸlem yapıyorsa.(Mahkeme kararı örneÄŸi ve vasi veya kayyım kimliÄŸi)
* Veli iÅŸlem yapıyorsa.(Aile nüfus kayıt örneÄŸi ve velinin kimliÄŸi)
​
Malik ÅŸirket,vakıf,kooperatif veya hükmi ÅŸahsa ait ise;
*Vergi levhası örneÄŸi
* Temsilci ise;
* Temsilcinin imza sirküleri ve temsilcinin kimliÄŸi
* Vekaleten ise;
* Vekaletname örneÄŸi ve vekilin kimliÄŸi
​
Sonuç:
Malikler, iÅŸlem Tapu MüdürlüÄŸü'ne ulaÅŸtığında, randevu alıp gerekli imzalarını atarak iÅŸlemi sonuçlandırırlar. Yeni tapularını teslim alırlar.
​